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¿Cuando se debe convocar la Junta General Ordinaria de la Comunidad de Propietarios?

20 Dic, 2019

Frecuentemente se producen quejas de nuevos o posibles clientes motivadas en que el Presidente de  su comunidad o la administración anterior no ha convocado la junta general ordinaria al término del ejercicio anual contable, es decir 12 meses. Para aclarar este extremo debemos acudir a lo que indica la vigente Ley de propiedad horizontal en su artículo 16º y considerar además algunos matices que explicamos a continuación.

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Como unir dos pisos en una sola vivienda

21 Jul, 2019

Estas son las indicaciones que dan los Registradores de España para unir dos viviendas en una sola, así que si alguno se lo está pensando que tome buena nota sobre los pasos a seguir.

La Ley de Propiedad  Horizontal permite unir o dividir los elementos independientes y privativos de un edificio, pero para ello será necesario cumplir los siguientes requisitos:

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Un rellano de escalera es zona común pero ...

12 Nov, 2018

Hoy vamos a hablar sobre los rellanos de escalera y su ocupación por trasteros o por pequeños locales (ver fotografía ilustrativa de la noticia), que a menudo generan dudas a los propietarios sobre su situación legal, si se trata de zonas comunes o bien de locales con carácter privativo y cual es la responsabilidad de la comunidad sobre los problemas que puedan tener esos locales.

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Obligación de permitir el acceso a la vivienda para la reparación de tuberías y bajantes

09 Jul, 2018

Hoy abordamos un problema que ocurrió recientemente en un edificio de A Coruña ante la negativa de un vecino a permitir el acceso a través de su vivienda para reparar una fisura existente en la bajante de aguas fecales del edificio que transcurría oculta a través de uno de sus baños alegando que no se le podría igualar el azulejo retirado además de que había otras opciones de reparación.

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